Dwa niezależne lokale produkcyjne z halą!

To idealna oferta dla firm poszukujących łatwego dostępu do regionu Trójmiasta!

Na wynajem 2 niezależne budynki: produkcyjny o łącznej powierzchni 450 m² oraz laboratoryjno-produkcyjny o łącznej powierzchni 140,8 m² usytuowane w Pruszczu Gdańskim przy ulicy Zastawnej.

*Najemca nie płaci prowizji.

Dlaczego warto wynająć tę nieruchomość?
- System monitoringu i całodobowa ochrona zapewnia pełne bezpieczeństwo.
- Usytuowanie blisko głównych dróg (A1, S6, DK91) oraz Portu Gdańsk, gwarantuje doskonałą komunikację i sprawną logistykę.
- Hala o powierzchni 150 m² i wysokości ponad 6 m idealnie nadaje się do wykorzystania jako magazyn wysokiego składowania.
- Obiekty wyposażone są w dwufunkcyjny kocioł gazowy o mocy 225 kW, z możliwością instalacji dodatkowego ogrzewania na bazie gazu płynnego lub pompy ciepła.
- Dostęp do sprzężonego powietrza i pary technologicznej wspiera zaawansowane procesy produkcyjne.
- Plac manewrowy z rampą załadunkowo - rozładunkową.
- Energia elektryczna 230 V i 380 V zapewnia wszechstronność w obsłudze różnych urządzeń.
- Doskonałe połączenia komunikacyjne zarówno dla samochodów ciężarowych, jak i osobowych, oraz bliskość przystanków komunikacji miejskiej ułatwiają dojazd pracowników.
- Możliwość długoterminowego wynajmu oraz uzyskania przyrzeczenia pierwokupu.

Jeden z budynków składa się z 4 pomieszczeń z dużą halą o łącznej powierzchni 450 m² i wysokości ponad 6 metrów, idealną do zastosowań magazynowych - miesięczny koszt najmu wynosi 18 000 PLN.

Drugi z budynków ma charakter laboratoryjno-produkcyjny o łącznej powierzchni 140,8 m² i obejmuje 6 pomieszczeń - miesięczny koszt najmu wynosi 6 000 PLN.

Plac manewrowy z rampą załadunkowo-rozładunkową zwiększa funkcjonalność obiektów, a dostęp do sprzężonego powietrza i pary technologicznej podnosi wartość dla firm zajmujących się produkcją i logistyką.

Obiekty wyposażone są w dwufunkcyjny kocioł gazowy o mocy 225 kW, z możliwością doposażenia w system autonomicznego ogrzewania na gaz płynny lub pompę ciepła. Dostępność zasilania elektrycznego (230 V i 380 V) oraz rozliczanie mediów według wskazań liczników zapewniają elastyczność i optymalizację kosztów.

Budynki są objęte monitoringiem oraz całodobową ochroną, co zapewnia spokój najemcom i ich pracownikom. Dodatkowo na terenie znajdują się miejsca postojowe dla samochodów.

Funkcjonalny kompleks produkcyjny położony jest Pruszczu Gdańskim, blisko Trójmiasta oraz ważnych arterii komunikacyjnych (autostrada A1, droga ekspresowa S6, droga krajowa nr 91), co znacząco ułatwia logistykę i dystrybucję towarów w regionie.

Szybki i łatwy dostęp do transportu morskiego może znacznie obniżyć koszty i skrócić czas realizacji łańcucha dostaw.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd zarówno dla samochodów ciężarowych, jak i osobowych, a także dla pracowników ze względu na bliską odległość do przystanków komunikacji miejskiej.

Obecność innych firm i obiektów przemysłowych w pobliżu sprzyja nawiązaniu kontaktów biznesowych.

Przewidywany wieloletni najem oraz możliwość uzyskania przyrzeczenia pierwokupu dla najemcy.

Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji!
664 660 439

Dlaczego Manufaktura Nieruchomości?
 - Transakcje ubezpieczone polisą OC.
- Indywidualne podejście do Klienta.
- Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)