numer ogłoszenia: 55272dodano: 2024.09.16ważne do: 2024.10.16wyświetleń: 279
3 350 000PLN
Szczegóły ogłoszenia:
Na sprzedaż budynek biurowo-socjalny z częścią produkcyjno-magazynową o powierzchni 959,73m² usytuowany w Gdańsku w drugiej linii zabudowy Traktu Św. Wojciecha.
Dlaczego warto kupić tę nieruchomość? - Sprawny dojazd do centrum Gdańska, Pruszcza Gdańskiego i Obwodnicy Południowej. - Liczne miejsca parkingowe przed budynkiem. - Rampa rozładunkowa z tyłu budynku. - Możliwość nadbudowy budynku jednym piętrem. - Zamknięte patio do własnej aranżacji. - Wiele pomieszczeń biurowych, socjalnych, a także magazynowych. - Osobna portiernia. - Funkcjonalny układ pomieszczeń. - Świetne miejsce pod biznes lub wynajem!
Parter budynku o powierzchni 791,29 m²stanowią m. in: pomieszczenia biurowe, socjalne, magazynowe, portiernia, WC oraz kotłownia.
Z wnętrza budynku istnieje wyjście na zamknięte patio, które daje wiele możliwości aranżacyjnych.
W piwnicy o powierzchni 168,44 m² znajdują się m. in.: pomieszczenia produkcyjno-magazynowe, socjalne oraz WC.
Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,64 m do 2,92 m. W niektórych pomieszczeniach wykonano sufity podwieszane.
Ściany płyty G-K malowane lub tynki gładzone malowane. Okna i stolarka w stanie dobrym. Posadzki w zależności od funkcji pomieszczenia to: płytki gresowe, wykładziny dywanowe i panele podłogowe.
Budynek niepodpiwniczony, parterowy z płaskim dachem. Teren ogrodzony i zabezpieczony alarmem.
Obiekt wyposażony jest w instalacje: elektroenergetyczną, deszczową, wodociągową, kanalizację sanitarną, wodną, gazową, teletechniczną. Jest na bieżąco konserwowany i posiada przeglądy gwarancyjne. Ogrzewanie gazowe.
Pomieszczenia produkcyjno-magazynowe posiadają wentylację mechaniczną wyciągową i nawiewną.
Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy ulicy Trakt Św. Wojciecha - drogi wyjazdowej w kierunku Pruszcza Gdańskiego oraz Obwodnicy Południowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m. in. Urząd Dozoru Technicznego, stacja paliw, hotel, obiekty usługowe, pawilony handlowe, część produkcyjno-składowa i budynki mieszkalne.
Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe. Niezagospodarowany teren zielony może zostać wykorzystany jako parking dodatkowy.
Zadzwoń i uzyskaj więcej informacji! 664 660 439
Dlaczego Manufaktura Nieruchomości? - Zapewniamy fachową pomoc w dalszym wynajmie. - Transakcje ubezpieczone polisą OC. - Indywidualne podejście do Klienta. - Gotowość pomocy w uzyskaniu korzystnego kredytu. - Współpraca ze sprawdzonymi usługami wykończenia pod klucz. - Kupując tę nieruchomość otrzymasz wyjątkowy rabat do marketu OBI.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Zapisz się do naszego powiadamiacza nowych ogłoszeń
Nowe ogłoszenia z ostatnich 24h prosto na Twoją skrzynkę email.
Wybierz województwo oraz kategorie z których chcesz otrzymać informację o nowych ogłoszeniach.
Otrzymasz codzienny raport z nowymi ogłoszeniami z serwisu.
Korzystamy z cookies i local storage. Bez zmiany ustawień pliki są zapisywane na urządzeniu. Więcej przeczytasz tutaj.