BEZPOSRENIO - Magazyn Białystok 2700 m2 - wys. 11m

SPTRZEDAŻ . / WYNAJEM.



OPŁATY ZA CZYNSZ ZAWIERAJĄ OPŁATĘ EKSPLOATACYJNĄ.

Oferta najmu dotyczy całej nieruchomości, na którą składa się budynek magazynowy (magazyn wysokiego składowania) z częścią biurową o łącznej powierzchni :

2700 m2 oraz grunt o powierzchni 8193 m2, na którym znajduje się również plac manewrowy o powierzchni 2000 m2

Charakterystyka oferowanej powierzchni:

powierzchnia magazynowa i biurowa zlokalizowana w budynku magazynowo – biurowym
budynek wybudowany w roku 2011, całość budynku od początku wynajmowana jednemu najemcy,
konstrukcja stalowa, ramowo – ryglowa na stopach i ławach żelbetowych, pokrycie ścian i dachu płytami warstwowymi z rdzeniem z poliuretanu,
magazyn wysokiego składowania (11 H),
cztery bramy wjazdowe do magazynu,
posadzka przemysłowa, betonowa, niepyląca,
doświetlenie magazynu poprzez świetliki dachowe,
powierzchnia biurowa na dwóch poziomach,
teren zamknięty, ogrodzony.
obiekt posiada wszelkie niezbędne pozwolenia, dopuszczenia, przeglądy budowlane, ppoż, kominiarskie, Sanepid, ubezpieczenie.
Główne warunki najmu powierzchni:

okres najmu - min. 3 lata z opcją kolejnych lat,
stawka za najem powierzchni magazynowej: 16 zł/m2, (2500 m2)
stawka za najem powierzchni biurowej: 24 zł/m2 (200 m2)
opłaty dodatkowe: energia elektryczna oraz woda i ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie, ochrona,
brak opłaty eksploatacyjnej.
Wynajmujący ponosi opłaty związane z:

ubezpieczeniem budynku,
podatkami związanymi z nieruchomością,
zarządzaniem nieruchomością,
odśnieżaniem dachu.
Obiekt położony na granicy administracyjnej Białegostoku od strony Warszawy i centrum kraju, co powoduje, że transport do i z magazynu jest ułatwiony i nieograniczony wzmożonym ruchem (korkami) Białegostoku.

Nieruchomość znajduje się przy skrzyżowaniu drogi wojewódzkiej 676 i drogi ekspresowej S8. Poprzez drogę ekspresową S8 obiekt jest doskonale skomunikowany z centrum Białegostoku, wschodnią i północną granicą państwa, Warszawą, a dzięki drodze krajowej DK 19 (w przyszłości S19, Via Carpathia) z państwami bałtyckimi, Lublinem, Rzeszowem, południową granicą RP.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB