Szczegóły ogłoszenia:
UROKLIWA KAMIENICA W CHORZOWIE po generalnym remoncie
.........::::TAKA OFERTA TYLKO W S A L V U S Nieruchomości::::............
Oferujemy DO SPRZEDAŻY wyjątkowo atrakcyjną nieruchomość zlokalizowaną w Chorzowie Starym stanowiącą niezależny lokal mieszkalny. Klimatyczne mieszkanie na poddaszu (piętro 3/3) w odrestaurowanej kamienicy o powierzchni 78,2 m2.
Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi, w tym salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie w układzie rozkładowym, wszystkie pomieszczenia niezależne.
Ekspozycja:
- wschód (2 pokoje),
- zachód (salon z kuchnią) od strony ulicy.
STAN LOKALU: Mieszkanie po generalnym remoncie, instalacje po wymianie w całym budynku, okna nowe PCV, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne nowe, na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach w pokojach i przedpokoju - panele, w łazience - płytki. Łazienka w pełni wykończona i wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę oraz przyłącze do pralki. Kuchnia przygotowana pod zabudowę.
STAN BUDYNKU: Budynek wybudowany w roku 1903, w technologii tradycyjnej, murowanej z czerwonej cegły dziurawki. Budynek został gruntownie wyremontowany wraz ze zmianą funkcji oraz podziału poszczególnych pomieszczeń w roku 2016. W całości osuszony, oczyszczony, wykonana została izolacja fundamentu oraz drenaż. Zgodnie z założeniami projektanta forma architektoniczna budynku nie została zmieniona. Dach w całości wyremontowany, zgodnie z projektem podniesiony w centralnej części budynku w celu zapewnienia komfortu i zwiększenia funkcjonalności poddasza pozbawiając je częściowo skosów. Pokryty blacho-dachówką, docieplony podwójną warstwą wełny mineralnej (30 cm), z oknami połaciowymi. Elewacja zachodnia (frontowa) obłożona klinkierem, oczyszczona z zachowaniem wszystkich oryginalnych zdobień oraz elementów wykończeniowych, okna PCV po wymianie - zamawiane na wymiar w celu zachowania charakteru kamienicy. Elewacja wschodnia (od str. podwórza) oczyszczona, docieplona styropianem i otynkowana.
Drzwi wejściowe po wymianie, brama wjazdowa nowa cztero-segmentowa, sterowana elektrycznie. Klatka schodowa w całości odnowiona. Wszystkie instalacje po wymianie.
Budynek wyposażony został w instalacje:
- instalacja kanalizacji deszczowej,
- instalacja kanalizacyjno-sanitarna,
- instalacja wody ciepłej i zimnej,
- instalacja elektryczna,
- dodatkowe instalacje (Internet, telefon, monitoring)
Ogrzewanie indywidualne nowego typu, elektryczny kocioł c.o., bardzo ekonomiczny i oszczędny w użytkowaniu. Ciepła woda ze wspólnej kotłowni.
- Mieszkanie BEZCZYNSZOWE -
Nieruchomość usytuowana jest przy jednej z 3 najciekawszych ulic w tym rejonie. W pobliżu znajduje się pełne zaplecze infrastrukturalne, tj. sklepy, usługi, szkoły przedszkola, przystanki autobusowe. W odległości ok 1 km znajduje się również Sląskie Wesołe Miasteczko, Park Śląski oraz Zoo. Dobry dojazd do Katowic, Bytomia, a także w kierunku Piekar Śląskich oraz Siemianowic.
ZAPRASZAM NA OSOBISTĄ WIZYTĘ i zapoznanie się z nieruchomością. Więcej informacji oraz możliwość obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie tel. 530-699-988. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik numer licencji 17425. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
