Ogłoszenie

OFERTA BEZPOŚREDNIA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Duży i funkcjonalny dom wolnostojący położony na doskonale zlokalizowanej działce z funkcją komercyjną!

Prezentujemy Państwu niepowtarzalną ofertę, którą stanowi wybudowany w 1997 roku jednorodzinny dom wolnostojący zlokalizowany przy ul. Szwoleżerów w Gorzowie Wlkp.

Prezentowaną nieruchomość wyróżnia posesja o powierzchni 1445 mkw.
Grunt o regularnym kształcie prostokąta o bokach 21 x 67 mkw. o płaskim ukształtowaniu pionowym.
Położenie nieruchomości charakteryzuje dogodny dojazd dzięki usytuowaniu przy dwóch asfaltowych drogach dojazdowych od frontu oraz zaplecza budynku.
Teren został w całości ogrodzony od stron dojazdowych ogrodzeniem drewniano murowanym ze zdobieniami z klinkieru, po bokach płotem drewnianym wspartym o metalowe słupki.
Obecnie na działce funkcjonuje strzeżony parking samochodowy z zamontowanym systemem monitoringu.

Dzięki uzyskanej w 2007 roku indywidualnej decyzji o warunkach zabudowy istnieje możliwość dalszej zabudowy działki oraz wykorzystania jej do szeroko rozumianych działań komercyjnych - szczegółowych informacji udzielimy podczas prezentacji na miejscu.

Posadowiony na działce dom to wybudowany w technologii tradycyjnej piętrowy budynek z podwójnym murem z cegły kratówki o grubości 2 x 24 cm oraz wypełnieniem wełną mineralną - 10 cm. Dom dodatkowo ocieplony został warstwą styropianu o grubości 10 cm. Nieruchomość przykryta dachem dwuspadowym z dachówką cementową.

Oferowana nieruchomość to budynek o powierzchni 270 mkw. oraz o trzech kondygnacjach o następującym rozplanowaniu:

Parter:

hall, pokój dzienny, otwarta kuchnia, dwie sypialnie w tym jedna z wyjściem na przestronny taras oraz łazienka z funkcją WC z kabiną prysznicową;

Piętro:

hall z antresolą oraz wyjściem na powierzchnię strychową, trzy sypialnie, z których dwie posiadają wyjście na osobne balkony oraz jedna z garderobą a także łazienka z funkcją WC wyposażona w wannę;

Przyziemie:

kotłownia z piecem gazowym, pralnia, łazienka z funkcją WC z kabiną prysznicową.
Na tym poziomie dobudowana została również część handlowo usługowa stanowiąca biuro z witryną i osobnym wyjściem na posesję, które posiada dostęp do dodatkowego pomieszczenia piwnicznego pod budynkiem.

Dodatkowo w bryle budynku zabudowany został garaż jednostanowiskowy z bramą segmentową otwieraną manualnie.

Nieruchomość z racji położenia na największym osiedlu mieszkaniowym w Gorzowie posiada dostęp do wszelkich mediów jak miejska sieć wodnokanalizacyjna, gazowa oraz elektroenergetyczna z przyłączem siły.

Dom wyposażony został w dwu funkcyjny piec gazowy stanowiący główne źródło ogrzewania oraz gorącej wody. Ponad to, w salonie zabudowano kominek z wyprowadzeniem ciepła do niektórych pomieszczeń na tej samej kondygnacji.

Oferowana nieruchomość to niepowtarzalna okazja do zakupu nie tylko komfortowego domu mieszkalnego, ale także obiektu o niewyczerpanym potencjale komercyjnym. Zarówno sam grunt ze ze względu na dużą powierzchnię, regularny kształt i położenie w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów w mieście (róg ulic Górczyńskiej i Piłsudskiego) jak i budynek o dużej kubaturze i wygospodarowanej dodatkowej powierzchni handlowo-usługowej, stanowią podłoże dla prowadzenia w tym miejscu zyskownego biznesu.

Zapraszamy na oględziny nieruchomości na miejscu po wcześniejszym umówieniu. Uwaga, gwarantujemy szybki termin przekazania!

W celu uzyskania większej ilości informacji oraz dodatkowych zdjęć zapraszamy także na naszą stronę www: http://modernieruchomosci.pl/domy/product/view/10/248.html

Moder Nieruchomości s.c.
ul. Chrobrego 24
66-400 Gorzów Wlkp.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU DOGODNYCH WARUNKÓW KREDYTU Z SZEROKIEJ OFERTY KILKUDZIESIĘCIU BANKÓW



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB